Julbrev
Nu har tredje advent passerat och julhelgen närmar sig. Anckerbyn ligger nu i vinteride och lite snö täcker tak och ängar.

Holms Trädgårdsservice, som under lång tid samarbetade med vår tidigare trädgårdsmästare Johan, har nu under året tagit över skötsel av mark och grönområden. De har en god erfarenhet av vårt område och de insatser som behöver göras kontinuerligt och årligen.

Den sista etappen av murrenovering (höghusen) har slutförts och besiktning kommer att ske när husen öppnas upp till våren. Arbetet fördyrades dock på grund av behov av byggnadsställningar för att kunna åtgärda reparationerna och måleriet på de högre husen.

Midsommarfirandet kunde i år genomföras i härligt sommarväder och sol. Barn och vi andra dansade runt till sedvanlig skönsång och gitarrspel, lekar, glass och kexchoklad!

Den 14 juli samlades en skara Anckerbybor med spadar, krattor, skottkärror och diverse annan utrustning för att gemensamt ta hand om våra grönområden. Åter en stor uppslutning. TACK! Väl mött nästa år. Vi återkommer med datum under våren.

Styrelsen har under året konstaterat kostnadsökningar för bl a vatten, sophantering och avlopp med närmare 20%. Vidare innebär inflationsprognoser, ränteökningar samt ökade kostnader för murarnas renovering att styrelsen sett sig tvungen att i enlighet med Bostadsrättslagen möta detta med nödvändig avgiftshöjning. Höjning sker med 5% från 1 januari och enligt tidigare stämmobeslut (avseende ökad fastighetsavgift) med ytterligare 5% från 1 april 2023. Det kan bli aktuellt med successiva höjningar för
att säkerställa Anckerbyns ekonomi och framtid. Ett kortfristigt lån har tagits för att täcka upp för en tillfällig likviditetsbrist.

Under våren 2023 kommer den stadgeenliga inspektionen av husens yttre skick att utföras.
Nästa år fyller Anckerbyn 70 år! Det skall firas förstås. Lördag den 22 juli måste bokas i sommarens kalender. Vi börjar redan på dagen och avslutar med middag om aftonen. Tält är bokat. Styrelsen ber att få återkomma med ytterligare kalasdetaljer under våren.

Nu önskar vi i styrelsen er alla en riktigt God Jul och Gott Nytt År, så ses vi snart i Haverdal

// Tobias, William, Mats, Malin, Claes och Mia




 

Anckerby-OPEN går av stapeln den 2 augusti 2022

• Samling 11.30
• Första start 12.00
• Buffe och prisutdelning på Golfkrogen 18.00.
• Anmälan med golfID och ja/nej till buffén senast den 30/7 till Mia Mangefors (070-6258050). Alternativt finns!
• Anmälningslista uppsatt på Anckerbyns anslagstavla vid tennisbanorna. 

VÄLKOMNA!
☀️⛳️

Hej!
Ett förtydligande: Crendo har byggt en portal, Realnode.se, där ni finner mycket information om er stuga. För att komma in går ni in på realnode.se och loggar in med ert BankId. Här kommer ni finna nyheter, meddelanden, stämmoprotokoll, se era betalningar mm mm. En mycket användbar portal. Gå in och sök er fram till de olika funktionerna.

Allt gott!

Styrelsen

Vårbrev Anckerbyn 2022
Nu går vi alla i väntans tider, visst längtar vi efter våren. Väderväxlingarna är snabba, ena dagen sol och behaglig temperatur, och nästa så är det fem minus och snö.

I vår kommer höghusens murar tvättas, lagas och målas. Detta beräknas vara klart innan midsommar. Medlemmarna måste se till att det är klippt så att hantverkarna kommer åt. Tyvärr kan vi inte ange någon tid pga att det är väderberoende. Det får inte vara för kallt eller blött.

Restriktionerna är hävda och vi förutsätter att vi kan återuppta traditionen med midsommarfirande, ca klockan 15. Vi återkommer med exakt tid när vi har bokat spelmännen/kvinnorna.

Årsstämman blir även i år på midsommardagen klockan 15:00 i garaget på Skogsvägen.
Arbetsdagen har blivit tradition. I år blir den den 14:e juli. Vi återkommer med tid.
Michael Nelker, Anckerbyn 34, har undersökt möjligheterna att koppla på sig på fiber. Kostnader per hus uppskattas till ca 20 000 kr samt månadskostnad för abonnemang. Finns intresse för fiber kontakta gärna Michael.

Kom ihåg!
*När ni sätter på vattnet, se till att kranen öppnas ordentligt. Om inte kommer det stå att läcka vatten samt att ventilen riskerar att gå sönder.
*Häll några hinkar vatten i toaletten samt diskhon. Detta för att undvika att det blir stopp i avloppet.
*Gräv ett dräneringsdike runt huset, gärna ner till plattan, och fäst en platonmatta samt fyll på med singel.  Detta för att undvika erosionsskader på muren.
*Gå ej på taken, då de är ytterst sköra.
*Spraya JAPE på murar och ev tak. Detta för att hålla algtillväxt borta.
*Sopphämtningen startar den 11 maj och kommer även i år att ske varannan vecka, på onsdagar, till och med augusti.

Vi ser fram emot en ny säsong i Anckerbyn!

Vänliga hälsningar
Styrelsen    

Hej!
Idag har ni medlemmar fått mail angående nybyggnation i Haverdal.
Kommunen planerar för en bebyggelse med stora två vånings villor vid Skallbergsvägen. Anckerbyns styrelse har framför ett remissvar (se bilaga) där vi protesterar mot detaljplanens generöst tilltagna höjd på ny bebyggelse och att planen inte innehåller någon friyta för lek.

Bild kommer!
                                                                     
                                                           ​​​​​​​-------

Ämne: Samråd Haverdal 27:1 och 18:53
Vi boende i Anckerbyn anser oss i hög grad vara sakägare då vi berörs av ett ev. nybygge på Haverdal 27:1 och 18:53.
Det är inte rimligt att ta bort all parkmark från området som hittills använts frekvent, bl.a. för fotboll på den nuvarande fotbollsplanen.

Man har redan tagit parkmark i anspråk för fastighetsbygge invid Smeavägen, Haverdal 22:1. Ett bevarat litet "parkområde" inom denna plan skulle också ge lite luft och genomblickar i området. Det är inte rimligt att Anckerbyns friyta/bollplan är det enda lekområdet i denna del av Haverdal.

Halmstad kommun har kulturklassat Anckerbyn enligt klass A och angett Anckerbyn som kulturhistoriskt värdefull miljö. "Anläggningen är som helhet av högsta byggnadsminnesklass".
Vi vill försäkra oss om att nybygget inte påverkar boendet i och utsikten från Anckerbyn. De tre husen som planeras närmast Skallbergsvägen är de som mest påverkar vårt område. Dessa hus bör läggas så långt söderut som möjligt, och anslutas mot ny väg i enlighet med samrådets illustrationskarta . Ett prickat markområde med en bredd om minst 20 meter bör förläggas till den norra delen av området. Ett sådant område utan byggnad skulle förstärka grönstråket efter Skallbergsgränd och bort mot skogen i nordost.

Kommunen skriver att utsikten från Anckerbyn inte kommer påverkas, detta stämmer inte. Redan befintlig bebyggelse avskärmar utsikten ned mot bukten och revet. För att minska störningen från Ankerbyn måste högsta tillåtna nockhöjd sänkas med två meter, från +22 till +20 respektive från +21 till +19 och från +20 till +18. Det finns några avskräckande exempel i närområdet där höga sadeltak läggs väst/östlig riktning, för att undvika detta bör det inskrivas i planen att husgavlarna ska vara vända mot söder för att minska husens påverkan. Den högsta tillåtna takvinkeln kan också med fördel sänkas till 35.

Då det i närområdet finns flera fall av fula höjningar av marknivåer bör det inskrivas i planen att befintlig marknivå inte får ändras.

För styrelsen Brf Anckerbyn

Allt gott!

ÅRSSTÄMMAN
Årets årsstämma blir midsommardagen 25 juni klockan 15:00. Motioner ska vara styrelsen tillhanda innan 31 mars.

Den gemensamma arbetsdagen blir den 14:e juli.

Allt gott!//Styrelsen